小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳卓越房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司
- 小区地址
科苑大道西,招商路与工业八路之间
- 附近学校
深圳市南山区蓓蕾幼儿园深圳湾分部,育才教育集团第四小学,深圳湾学校(北校区)
大事记
- 2009年竣工时间
- 2009年交房时间
小区评分
业主说
高贵的我
业主2017-05-26这个小区治安还不错,24小时都有巡逻的人,让人住的很放心。高层可以看到海景,这点我比较喜欢。深圳湾口岸就在旁边,来往香港也比较方便。地铁站也很近,出行倒是很方便。最重要的是居家购物很方便,对于我这种比较追求舒适生活的,吃喝玩乐购确实是很需要的,整个小区的环境还不错,也安静。小区的建筑风格也是挺好的。是我心中比较满意的小区。passport9675993406
业主2019-08-08住了那么多年,小区挺舒服的,居住环境好,购物也方便,里学校近,无论是深圳湾学校还是南外高中,出行也方便,离地铁口近,只是现在资金周转不过来想卖了这个147平的房子,用于公司资金周转。
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄15年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值18.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:湾厦,海月等;77个公交站:恒裕滨城,卓越维港等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区774
- 区域均值967
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:深圳市南山区蓓蕾幼儿园深圳湾分部,深圳市南山区教育幼儿园深圳湾分部等; 14个小学:育才教育集团第四小学,海岸小学等; 16个中学:深圳湾学校(北校区),南山区深圳湾学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区721416
- 区域均值922322
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:皇庭威尼斯人广场,香悦里等; 681个超市:文华商行,优品便利店等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47681
- 区域均值64683
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有93个公园:蛇口文体公园,东角头社区公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区93
- 区域均值112
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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