小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广东华粤房地产股份有限公司
- 物业公司
深圳华强物业管理有限公司
- 小区地址
福田区华强南福华路
- 附近学校
深圳市南华幼儿园,福田小学,深圳市福田区第二实验学校
大事记
- 2001年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为9.5,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区9.5
- 区域均值4.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄22年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区22
- 区域均值25.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:华强南,华强路等;108个公交站:华强南,华强路地铁接驳站等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10813
- 区域均值11313
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:深圳市南华幼儿园,金安幼儿园等; 30个小学:福田小学,深圳市福田区南园小学(西校区)等; 20个中学:深圳市福田区第二实验学校,南华中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733020
- 区域均值783023
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有70个购物中心:地铁商城(北方大厦店),地下商场流行前线等; 1270个超市:顺欣商店(南园路店),一米阳光(北方大厦店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区701270
- 区域均值103965
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有101个公园:华强花园社区公园,太极广场等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区101
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘檀悦府珑逸府中洲迎玺鸿荣源·珈誉府2区汉园茗院润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府山樾湾花园颐安都会中央三期润珑苑深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府美域蓝湾安居华越龙苑金众·云山海公馆
- 推荐小区城中雅苑水木丹华星河国际花园深圳中心·天元招华曦城中粮·福田大悦广场华晖云门桑泰丹华华业玫瑰郡信义嘉御山华富村桑泰丹华三期大中华国际交易广场华业玫瑰四季丹华公馆福华新村佳华领域广场群星广场
- 热门小区上合花园金众繁华里万科云城红树西岸壹方中心玖誉深圳湾1号桃源居悦峰华府公园大地鸿荣源·壹成中心华润深圳湾·悦府壹海城香蜜湖一号月亮湾花园中信红树湾茗萃园深业东岭骏景园园心苑南国春天花园宝能城龙光玖龙台半岛城邦龙珠花园半岛城邦三期波托菲诺纯水岸别墅梅林一村香山美墅别墅水榭花都黄埔雅苑