香格名苑怎么样、好不好_香格名苑评价-深圳房天下

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香格名苑

香格名苑小区点评我要点评

: 业主–犬神契约
香格名苑两点吸引我，一个是区域上位于自贸区前海，现在有人会嫌弃它的周边，但是跟着政策走准没错，升值空间很大，说实话一连串涨价过后香格名苑五万多的均价早就不算啥了，再一个是深大附中学位，一个名校有多重要？让虎妈都从新房搬到老旧的房子里住了，虽说学习这个事儿主要取决于孩子自身，但是谁也不能否认环境的重要性，一个优秀的学校往往具备两个特征，努力的氛围和思想的开放，所以我个人觉得投资还是很适合的
2015-07-09 发布
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: 业主–d***
环境没得说，鸟语花香，空气清新！#小区的运动配套也非常到位，游泳池、网球场、篮球场、羽毛球和网球都有！#小区的园林做得也是很用心，棕榈广场、香樟树林，花果园等等。#如果只要一个证就没有问题了！
2015-06-29 发布
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: 业主–soufun-s128589914
小区很有亚热带风情，绿化和风格都挺好。但是去得时候刚好下过雨，蚊子有点儿多。而且附近交通不是很方便，周边配套又一般。
2015-04-30 发布
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: 业主–小猪爱看包青天
位于南山前海自贸区，这个片区近真是火的不得了啦，还是很有升值潜力的。位于山中，闹中取静，环境蛮清幽的。南山蛇口这一代居住环境都特别好，有荔林公园，还有兴海公园，周末都可以去逛逛的。但是比较偏僻，交通不方便，生活购物也有点麻烦啊。近好像和搜房合作，有99折优惠，170平还能优惠20万，力度蛮大的，可以考虑下。
2015-04-23 发布
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: 业主–小树_qq0603
上个周末跟朋友去看了，朋友当时就认购了一套，我也非常心动。因为是现房，环境户型采光一目了然，不用担心开发商的忽悠，但是个人感觉价格实在太高，四万多的单价不是谁都能hold住的，开发商那边甚至还有涨价的趋势，如果便宜点，两万到三万我肯定会考虑的。毕竟买房不只是自住，我买房更看重其投资价值。
2015-04-22 发布
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: 业主–鸟瞰天下6
位于前海，地段不错，未来升值潜力大，环境资源丰富，豪宅基因价格高，只是目前交通不便。这个地段，香阁名苑卖4万多也不算贵，而且价格也是近才上涨的，之前一直都是四万一，跟对面的佳兆业前海广场差不多，而且项目还在小南山的山腰上，环境要比佳兆业好的多，发展潜力巨大，而且相对于周边项目价格较低。前海片区潜力大,周边公园较多，风景较好。现房，毛坯和精装均有，可选择性大.但目前公交站台较少，交通还不算便利，目前周边配套发展也不是很成熟
2015-04-20 发布
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: 业主–ligui90
香格名苑，藏于小山深处，在该片区算得上闹中取静，待紧挨其北边的住宅用地起来之前，此段棉山路都不会有过多的来往车辆。但是，由于附近是港口和物流仓储地，与棉山路相交的前海路边角是一排汽修店铺，零星停靠着几部大型货车，A栋多少会受“哐当”噪音的影响，而且小区的地下停车出入口也接近A栋的路口处。另外，航线在此上空的班次密集，飞机飞过的噪声不可避免，不过声场不大，基本可以忽略。
2015-04-20 发布
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: 业主–熊大走向深渊
话说香格名苑真要等到宜居时，至少得要三年后吧。妈湾海底隧道建成，月亮湾禁行货柜並取消红绿灯下沉式快速化改造，泛海三期商业配套，佳兆业二期临月亮湾大道的五星级宾馆加商业配套。月亮湾大道那边招商和中集的地加大开发。19单元香江商业加那四个大企业写字楼的商业完成。这时候才差不多。交通上月亮湾大道到哪里都挺快的。关键是这边的容积率不高，没那么多住宅交通不挤。另外附近有个电厂，搬迁是个漫长无比的过程，十年内能有动静就超预期了，我也觉得宝中、前海透支未来价格，至少透支了30%的空间，希望5、9号延长线能尽快修通，泛海城市广场能给力引进一些适宜的商业！
2015-04-18 发布
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: 业主–我爱幂幂
作为身在其中的人，说句客观的话吧。自然环境没得挑，必须是10分，晚上很安静，离跑货柜的路距离比较远，空气也很好。不过管理处就是个土豹子。去随口问能不能搭建，拓展阳台之类的，回答:看你跟市里有没有关系啦，有关系你就建。我们不管，但是没关系城管要拆我们也拦不住。这什么思维，潮汕思维么？很讨厌这种裙带关系思维。好现在的风向就是要整治一下。希望业主能统一都维护好公共用地和外立面统一。物业花样年物业服务意识差的很，电话回访邻居全打一分。没打零分就不错了。听说开发商本身对物业也不满意，打算10月份合同到期要换物业，换吧，支持万科或中海都行。开发商很多关系户，亲戚都在这里住，不知道是个好事还是坏事。不过停车位很爽，塑胶面，1比1.5车位，在新政出台后，楼盘的车位配套很重要了。
2015-04-18 发布
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: 业主–小胡炒作
实地去看看体验了，清晨和傍晚的空气，真的不错，推开窗看看大南山和兴海公园，可以出大门去爬爬小南山，一路鸟语花香，几乎没有多少人，感觉整个小南山都是你的。这些是稀缺的不可复制的资源。当然也有缺点大即楼盘区域外围的港口、仓储用地基本不会改变用地性质，伴随货柜车也是一定的，而且周边还有部分工业用地，大致可管中窥豹。
2015-04-18 发布
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: 业主–法律助手
我个人比较喜欢B栋A+B户型，四房两厅两卫，148㎡，朝东，有2间次卧分别朝向南北。整体方正，对称户型，功能布局也对称，可是老婆不大喜欢这样的对称布局，说显得呆板，我个人觉得中小户型对称能够带来更大的空间实用性，但这套近150㎡的套间难说别致，而且主卧没套间。入户花园的墙体可以拆除，或装置玻璃窗，视觉效果或许更灵动些吧，萝卜青菜各有所爱。
2015-04-18 发布
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: 业主–最爱爱香奈儿
香格名苑，藏于小山深处，在该片区算得上闹中取静，待紧挨其北边的住宅用地起来之前，此段棉山路都不会有过多的来往车辆。但是，由于附近是港口和物流仓储地，与棉山路相交的前海路边角是一排汽修店铺，零星停靠着几部大型货车，A栋多少会受“哐当”噪音的影响，而且小区的地下停车出入口也接近A栋的路口处。另外，航线在此上空的班次密集，飞机飞过的噪声不可避免，不过声场不大，基本可以忽略。
2015-04-18 发布
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: 业主–思念的淡水河
一朋友去年打电话来，说在忐忑不安中，下手了，还说希望前海会更好！配套尽快完善起来，山中小房会住的更舒服，闹中取静，休闲时刻爬爬门口小南山。当时我还劝他，即买之则安之，当时真的能感觉到他的左右为难，现在回过头一看，觉得他买对了，今年全国楼市政策环境大家有目共睹，330政策后深圳无论新房还是二手房都是涨涨涨，作为一个地道的看涨份子，一直觉得，深圳的房子，随便什么时候买都是好的时机，只有升值再升值！！周边公园较多，背山面海，风景较好,环境真是超好啊！
2015-04-18 发布
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: 业主–大大大帅哥
记得2013年12月时有去香格名苑算价归来，贵死鸟！均价都四万五啦！这盘好像卖了二年了，还没卖完吗？对这个小区的印象是园林很8错，貌似小区离9号线地铁口，有点小距离啊，不过有兴海公园和小南山的环境，可以经常锻炼下身体。除了那个还不搬走的电厂，别的都很喜欢，听说泛海城市广场有沃尔玛入住。但是现在都是大户型是双拼户型，适合土豪们，一套差不多600W。
2015-04-18 发布
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: 业主–奥迪588
古有孟母三迁，程门立雪，古往今来，教育问题一直是父母关注的重中之重，一个好的学校对于子女“成龙成凤”起着至关重要的作用。特别在深圳，名校学区房的价值不言而喻，高昂的房价也让家长们望价兴叹，但也是竞相争抢的香饽饽。听说，香格名苑纳入深大附中了，这条可以秒杀很多楼盘哦，近还特别推出“换房基金直抵30万”优惠活动，的确够吸引。周边公园较多，背山面海，风景较好，但是我还是喜欢好学位这点。
2015-04-18 发布
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: 业主–王小一蓓
按理说前海的盘应该很好卖的，但是香格名苑卖了好多年还没有卖完，旁边同样主打山景地产的前海康城华府去年下半年开盘都已经卖的差不多了。按照这个地段，香阁名苑卖4万多也不算贵，而且价格也是近才上涨的，之前一直都是四万一，跟对面的佳兆业前海广场差不多，而且项目还在小南山的山腰上，环境要比佳兆业好的多，就是配套太少了，项目自身是个纯住宅，没有什么商业配套，在半山上，门前只有一条带休整的前海路，交通出行也不是很方便，主要的是开发商名不见经传，可能影响了销售。
2015-04-13 发布
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: 业主–xiemeimei588
香格名苑处于前海小南山脚下，山景、园景、海景一应俱全，再加上前海升值的潜力巨大，这称得上真正意义上的豪宅，现在是现房销售，不用担心期房带来的影响，另外项目容积率比较低，小区的园林绿化不错，只是购物不是很方便，公交站台也离项目比较远，有车的话还是可以忽略不计的，现在周边的楼盘也越来越多，相信将来的配套一定能够跟上来。
2015-03-24 发布
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: 业主–soufun-w3152254
南山脚下的现房，小区内环境挺好的，山景房，只是周边环境有点糟，交通也不方便。而且这个盘一直拖到现房才卖，错过了好时机，迎来了限购的时代，所以有很多双拼房的香格名苑不太好卖
2015-03-19 发布
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: 业主–肥皂mm
香格名苑估计开始想做豪宅来卖着，想选个好的时间开盘，卖个高价，所以，直到全部现房了才开盘，而且绝大多数大户型都是双拼来着，这一点，可以说是自己搬起石头砸自己的脚，毕竟，现在深圳还是限购的，能够有名额买双拼户型的毕竟不多啊！香格名苑的位置还是蛮豪宅的，背山面海，风景很好，周边环境很生态，离地铁有点远，公交也不是特别方便，因此，就需要豪宅必备的车，另外，周边配套也不是特别齐全，开车去买东西肯定是常事儿。
2015-03-13 发布
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: 业主–soufun-s126246783
位于前海，升值的潜力空间非常大，而且是现房，不用像期房担心几个月几年之后房子的质量问题，也降低了被样板房忽悠的风险，直观的看到房屋的设计、格局、品质，但是距离交房已经过了一年多，可选的户型比较有限，而且现在都卖不出去的估计剩下的好户型也不多，环境好，附近有很多公园，容积率低，小区绿化不错，购物不太方便，交通也不太便利，也算是前海盘多数的通病了
2015-03-12 发布
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