小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳华侨城房地产有限公司
- 物业公司
深圳市华侨城物业管理有限公司
- 小区地址
香山中街西南侧
- 附近学校
深圳市南山区纯水岸幼儿园,深圳市南山外国语学校(集团)香山里小学,南山第二实验学校
大事记
- 2011年竣工时间
- 2011年交房时间
户型分析
户型齐全,主打双阳台一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.7,建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区5.7
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值44
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄13年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值23.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:白石洲,世界之窗等;85个公交站:侨城馨苑,香山西街路口等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区855
- 区域均值746
教育配置
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:深圳市南山区纯水岸幼儿园,蓓蕾首地容御幼儿园等; 14个小学:深圳市南山外国语学校(集团)香山里小学,深圳市南山外国语学校(集团)沙河小学等; 19个中学:南山第二实验学校,深圳市南山外国语学校(集团)第二实验学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区611419
- 区域均值541319
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:欧洲城,方大城购物中心等; 568个超市:罗森(香山西街店),天虹微喔(香山美墅店)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24568
- 区域均值27334
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有188个公园:新塘村新塘公园,大沙河公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区188
- 区域均值264
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘伟城贤德瑞府檀悦府汉园茗院润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府山樾湾花园颐安都会中央三期润珑苑深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府美域蓝湾金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期岗宏翰林汇名居·山河里
- 推荐小区合正香蜜原著翠海花园二期香蜜湖瀚城万科瑧山府侨香诺园侨香村香蜜湖豪庭侨城东方花园勤诚达正大城锦绣花园四期香蜜湖九号大院香蜜湖一号别墅智慧广场波托菲诺天鹅堡三期金地香蜜山新天国际名苑香格丽苑香山里
- 热门小区上合花园金众繁华里月亮湾花园万科云城红树西岸深圳湾1号壹方中心玖誉华润深圳湾·悦府鸿荣源·壹成中心悦峰华府香蜜湖一号公园大地园心苑桃源居壹海城中信红树湾波托菲诺纯水岸别墅龙珠花园茗萃园龙光玖龙台水岸新都莲花天心楼深业东岭骏景园宝能城半岛城邦仁恒前海梦公园梅林一村半岛城邦三期恒裕滨城二期