小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市联路投资管理有限公司
- 物业公司
深圳市美佳华物业管理有限公司
- 小区地址
龙华新区政府旁观澜大道与环观南路交汇处
- 附近学校
祥澜苑幼儿园,深圳市龙华区文峰小学,博文学校
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明厨四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值48
楼龄
该房源楼龄10年,比112%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值22.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:茜坑,竹村等;66个公交站:田背路口,茜坑地铁站南等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区663
- 区域均值562
教育配置
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:祥澜苑幼儿园,深圳市龙华区教科院附属小学格澜幼儿园等; 6个小学:深圳市龙华区文峰小学,深圳市龙华区观澜第二小学等; 4个中学:博文学校,美中元培国际课程部等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4464
- 区域均值45611
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:比邻新天地,福城天虹购物中心等; 794个超市:屈臣氏(比邻新天地店),百邻新鲜超市(比邻新天地店)等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14794
- 区域均值18633
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:田背村碉楼,田背社区公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值59
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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