小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
深圳市淞江康纳投资有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司金地龙城中央物业管理服务中心
- 小区地址
中心区龙城南路与龙岗大道交界处(地铁3号线龙城广场A出口)
- 附近学校
深圳市龙岗区龙岗街道金地凯旋幼儿园,龙城小学,深圳市龙岗区天誉实验学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.3,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区5.3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄7年,比109%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值20.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:龙城广场,吉祥等;95个公交站:金地龙城中央,龙兴联泰等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区953
- 区域均值693
教育配置
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:深圳市龙岗区龙岗街道金地凯旋幼儿园,金色摇篮幼儿园(向前路)等; 10个小学:龙城小学,深圳巿龙岗区南联小学等; 13个中学:深圳市龙岗区天誉实验学校,深圳市龙岗区天誉实验学校初中部等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区861013
- 区域均值731016
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:品致绿洲商业广场(金地龙城中央3期店),中粤龙城广场海洋店等; 1511个超市:世纪华联生活超市(龙城大道店),STORETEA筷便利等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区291511
- 区域均值30872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有86个公园:联龙年广场,U梦广场等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区86
- 区域均值80
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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