该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  3

该小区绿化率45%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  34

该房源楼龄10年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  18.2

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：凤凰城；91个公交站：牛山光源五路口,传麒山等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  91

  1
• 区域均值
  58

  2

周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：光明大第幼儿园,光明新区一级幼儿园等； 5个小学：光明小学,东周小学等； 8个中学：南方科技大学附属光明凤凰学校,深圳实验学校光明部等。

该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  32

  5

  8
• 区域均值
  33

  5

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：蓝鲸世界,盛亚百货等； 488个超市：里红便利店,华润万家(深房传麒山店)等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  488
• 区域均值
  17

  566

周边3km（直线距离）内共有54个公园：大第街心公园,光明新城公园等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  54
• 区域均值
  55