小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳中海地产有限公司
- 物业公司
中海物业管理(深圳)有限公司
- 小区地址
桂园街道滨河路与红岭路交汇处东南侧
- 附近学校
天钻幼儿园,深圳市滨河小学,深圳市罗湖高级中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄7年,比110%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值30.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:鹿丹村,红岭南等;96个公交站:鹿丹村,鹿丹村公交总站等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9611
- 区域均值12514
教育配置
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:天钻幼儿园,深圳市滨苑幼儿园(暂停营业)等; 30个小学:深圳市滨河小学,深圳市福田区上步小学等; 20个中学:深圳市罗湖高级中学,罗湖滨河中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区663020
- 区域均值883729
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有101个购物中心:丽晶商业广场,千色汇等; 1572个超市:沃壹24小时便利店,全家便利店(鹿丹大厦店)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1011572
- 区域均值1361323
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:滨河水务广场,华瑞大厦社区公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值130
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
深圳小区
- 附近楼盘润璟里京基宸悦府宏发悦见和府天泽玉河府润珑苑伟城贤德瑞府美域蓝湾岗宏翰林汇拾悦城楠园深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城山樾湾花园颐安都会中央三期深铁前海时代|尊府Ⅱ博文雅苑卓越珺奕府金众·云山海公馆鸿荣源尚云2期名居·山河里
- 推荐小区顺泰中晟大厦中洲湾波托菲诺天鹅堡中粮·福田大悦广场诺德中心新天鹅堡三期波托菲诺纯水岸天健世纪花园波托菲诺天鹅堡二期中港城中粮一品澜山花园中熙君南山中海天钻中航天逸中粮凤凰里香山美墅别墅中粮云景公寓波托菲诺纯水岸四期
- 热门小区上合花园金众繁华里月亮湾花园深圳湾1号万科云城红树西岸华润深圳湾·悦府鸿荣源·壹成中心壹方中心玖誉香蜜湖一号悦峰华府波托菲诺纯水岸别墅桃源居公园大地壹海城园心苑骏景园水岸新都莲花天心楼仁恒前海梦公园龙珠花园美加广场恒裕滨城二期中信红树湾龙光玖龙台半岛城邦宝能城半岛城邦三期御景荟都黄埔雅苑