深圳买房如何选择 刚需置业必看的楼盘

2、跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。

怡枫园（25964元/㎡） ↓17.13%

房价走势：本月均价25964元/㎡，环比上月 ↓10.04% 查看房价>>>

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楼盘地址：福田景田东路和莲花路交叉口

楼盘简介：怡枫尚品占据CBD后花园尊崇领地，汇聚国际高知本人群与商群财富，以纵横驰骋城市的交通干道，独具个性的现代气质、俊朗挺拔的建筑立面，为财智打造出全新的领地，全情演绎出CBD经济运行体系，26层区域地标式建筑、约60-120平方米自由分隔的户型空间、绿色生态的平台、完备的商务基础设施，缔造出高附加值、高性价比的复合功能建筑体：一个凝聚城市精英的瞩目焦点即此诞生！

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3、从产品角度来讲，住宅地产的中小户型产品尤其是的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低，自住需求关注的多，市场流通性好，市场风险低，是置业的良选。

深圳海航城（15541元/㎡） ↓8.51%

房价走势：本月均价15541元/㎡，环比上月 ↓8.51% 查看房价>>>

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楼盘地址：龙岗深惠路与碧新路交汇处

楼盘简介：深圳海航城位于龙岗大道与碧新路交汇处，紧靠三号线南联站C出口。项目总拆迁用地面积239124平方米，总建设用地面积143310平方米，规划总建筑面积622800平方米，共分四期开发，计划总近50亿元，拟打造集住宅、商业、商务、及公共配套于一体的大型城市综合体项目。

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4、选择有特质属性的住宅产品进行或自住，未来会有更大的市场空间。

向南瑞峰花园（33901元/㎡） ↓7.83%

房价走势：本月均价33901元/㎡，环比上月 ↓7.83% 查看房价>>>

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楼盘地址：南山桂庙路北、南光路西

楼盘简介：向南瑞峰位于深圳市滨海大道西、南山区。项目总占地约2万平方米，总建筑面积13.7万平米，其中包括住宅5.5万平方米，商务2.6万平方米，商业2.8万平方米，并配有2500平幼儿园，是配套完善的综合体项目。

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5、选择开发企业的楼盘进行购买。品牌开发企业不只是开发项目、卖房子，它们更注重品牌与市场口碑，从这个角度来讲，品牌开发商项目品质上更有保证，尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业。

安侨苑（23358元/㎡） ↓7.61%

房价走势：本月均价23358元/㎡，环比上月 ↓7.61% 查看房价>>>

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楼盘地址：福田侨香村香格丽苑西北处

周边配套：幼儿园：红智幼儿园

中：

大学：深圳大学深圳广播大学

商场：国惠康商场、乐富商场

医院：深圳和平医院、深圳市香蜜湖医院

邮局：中国邮政

银行：中国建设银行、中国农业银行、工商银行

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6、从者心态来讲，选好适宜的机会，该出手就出手，但是也不要过于贪婪，因为市场风云变幻，机会转瞬即逝，错过时机也是在一瞬间;同时，也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。

嘉洲富苑（25596元/㎡） ↓7.22%

房价走势：本月均价25596元/㎡，环比上月 ↓7.22% 查看房价>>>

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楼盘地址：福田新洲村，新洲村牌坊

楼盘简介：福城.嘉洲公馆，位于福田区域，建筑面积12000㎡，总户数仅297户，主力产品为35-50㎡创变2-3房，项目为商务，产品现楼发售。主力户型为35-50㎡的高拓舒适两房，大厨大卫，明厨明卫（厨房和卫生间尺度相当于89㎡户型的尺度），非毛坯，70年产权，通两气，19楼以上楼层可观一线海景及高尔夫景观，目前项目已于2013年7月28日正式开始销售，开盘当天首批推出单位热销8成，成交均价4.3-4.5万，部分景观单位创造了5.3万元以上的高价。目前项目持续热销中，并于9月推出私人公馆和海景.云公馆产品

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