深圳房贷真的宽裕？多数银行首套房贷利率不打折

深圳目前房贷市场资金宽裕

但利率未走低，多数银行首套房贷利率不打折

昨日记者从多家银行和房地产中介方面获悉，新年后深圳房屋按揭市场资金宽裕，但贷款利率并没有走低。中、农、工、建等大多数银行首套住房按揭贷款利率仍保持基准，仅有个别银行如花旗、上海银行对符合一定条件市民提供95折优惠。

踏入2014年，银行们抱着“早投放”的目标纷纷加大力度投放迎来“开门红”。相比年底，现如今银行的额度相对宽松。不过，记者昨日了解到，新年后深圳房贷市场资金虽然宽裕，但是贷款利率却没有出现走低。

工行、中行等深圳银行对记者表示，目前首套住房按揭贷款利率为基准，二套则为基准上浮10%。

昨日，世华地产一按揭员对记者表示，年前北京银行首套住房贷款利率还可以申请到95折，不过现在也取消了。上海银行对贷款金额超过100万的首套按揭客户有95折。中、农、工、建等这些银行首套住房还是维持在基准，二套住房贷款利率在基准上浮10%。现在申请房贷，银行能正常放款，不会出现排队的现象。

深圳花旗银行一工作人士称，目前该行仅受理二手房房贷按揭贷款，不受理一手房的按揭贷款。若购买住房且房屋为二手房，在贷款金额达到100万元以上可以给予95折优惠。

记者了解到，目前深圳房贷市场中，中、农、工、建这四大银行在房屋按揭市场中所占份额已超过60%。通常来说，这四大行的房贷利率相比较为优惠。今年房贷利率是否会有折扣呢？深圳一大型银行房贷业务负责人昨日对记者表示，目前各家银行的信贷额度还没有下来，但目前判断这个额度不会比去年增加。未来房贷利率到底会怎么走，这需要看房屋成交量的变化。如果房屋成交量大，房贷利率肯定会出现上涨。但如果房屋成交量不大，那么房贷利率则有可能出现小幅下调。

据悉，早些年年底，银行通常会迎来一波提前还款的高峰。记者了解到，这几年在年底扎堆办理提前还款的人越来越少了。业内人士称，年终因素对提前还款量的影响越来越少。是到了年底，银行的理财产品率普遍较高，更多市民更愿意将手里的钱进行理财。

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城市

南山2013年GDP 跃居全市各区之首

今年要打造高品质的湾区经济

郑恺

【深圳商报讯】（记者 郑恺）昨天，南山召开区委六届十二次全体（扩大）会议。根据南山区委书记李小甘现场所作的报告，2013年，南山经济总量跃居全市各区之首。南山坐拥前海湾、深圳湾，今年将通过优化空间布局、构建产业集群、强化创新驱动3个方面打造高品质的湾区经济。

2013年，南山主要经济指标实现“一个跨越，两个突破”：预计本地生产总值从2012年的2830亿元跨越到3200亿元，增长12%。辖区税收突破500亿元，公共财政预算收入突破100亿元。人均可支配收入4.9万元，增长11.9%。

今年是南山区的“改革创新年”、“作风建设年”和“民生服务年”。南山将实践“质量、创新驱动、内生增长”的发展理念，打造高品质的湾区经济。

发达的湾区经济是一流滨海城市的显著特征，也是深圳促进经济全面提质增效升级的全新战略。李小甘说，南山作为全市的“经济大区、创新强区”，坐拥前海湾、深圳湾，要为全市发展湾区经济做出更大贡献。具体措施包括：

——高标准建设“一带五圈两基地”，优化湾区经济的空间布局。按照国际一流水准，规划建设大沙河创新走廊、国际知识创新村。打造前海现代服务业经济圈、后海总部经济圈、蛇口转型升级示范圈、华侨城创意文化产业圈和科技园高新技术产业圈。加快建设深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地。推进15个已开工城市更新项目，加快建设马家龙创新大厦总部基地、茶光研发与总部园区、创意大厦总部园区、南山智园二期等项目。

——高水平发展现代服务业，构建湾区经济的产业集群。着力实施南山区《关于加快现代服务业发展的若干措施》。大力发展总部经济，加大总部奖励、用房优惠和人才住房补贴力度。鼓励金融创新，对区内金融创新项目和人才给予奖励，打造互联网金融。

——高起点推进战略性新兴产业，强化湾区经济的创新驱动。努力在4G通讯、移动互联网、集成电路设计、医疗器械、智能电网等重点科技领域实现国际领先。

中国2013年CPI涨2.6% 完成全年控制目标

右图：1月9日下午，在山西太原一家超市内，民众挑选新鲜价廉的水果。当日，中国国家统计局发布数据显示，2013年全年，中国CPI同比涨2.6%，完成“3.5%左右”这一年初设置的控制目标。中新社发