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上周新房二手房双双下滑 总成交量不足1600套

房天下深圳二手房网  2014-05-21 15:06:00  来源:房天下深圳二手房 杨秀青
[提要]上周13日央行发布消息,力挺首套房贷,但短期内并未带动成交量的增长,上 圳新房、二手房成交量双双下滑,尤其是一手房下跌幅度更大。

尽管上周13日央行发布消息,力挺首套房贷,但从市场的成交量反馈来看,并没有明显的成交量上涨,市场依然观望氛围浓厚,数据显示,5月12日至5月18日,深圳一手住宅成交呈现较大幅度下滑,全市共成交404套,环比下跌46.77%;成交均价24631元/平方米,环比上涨1.43%。5月12日至5月18日,深圳二手房成交1165套,成交面积110702平方米,环比上上周呈下跌趋势。

目前商业银行对于房贷仍比较谨慎,深圳包括首套房在内的房贷利率难觅优惠。房地产信贷的投放,历年都是影响房地产业的主要因素之一,历史数据显示,房地产销售额、销售面积同比增速与个人按揭贷款基本保持一致。所以后期房地产的成交量还得关注房地产信贷的发展政策。央行此次的支持个人首套房贷,银行方面除了加紧审批速度,并没有做出其他实质性的转向,利率优惠并没有出现。

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责任编辑/yangxiuqing
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