深圳前三季度两千万豪宅成交量为去年同期3.6倍

深圳20多套笋盘每天震撼入市 二手楼精选天天公布（专题）

前三季度两千万豪宅成交量为去年同期3.6倍

根据深圳中原研究数据，2015年2000万以上豪宅仅二季度的成交量就接近去年全年成交量的2倍，前三个季度的成交量是去年同期的3.6倍。

深圳“壕”占近8成

从成交客户的户籍分布来看，购置2000万以上豪宅的客户主要分布在广东省内，占比达88.4%，其中近8成客户为深圳户籍，本地“壕”们购房绝大部分都用于自住，另有户籍为内地和香港的分别占8.4%和3.2%，表示购房用于自住或。豪宅成交中本地客户占比如此之大也是受深圳市限购的影响。作为一个外来人口居多的“移民”城市，若深圳放开限购，预计外籍客户比例将大有提升。

36-55岁客户为消费主力军

从成交客户的年龄结构来看，深圳豪宅主要购买群体介于36-55岁之间，占比高达75%，其中36-45岁之间的客户多，占总成交量的5成，这部分购房者多为公司老板或管理层，有比较雄厚的经济基础，是豪宅市场的中坚力量。此外，26-35岁之间的客户占比16.7%，这部分客户大多处于事业上升期，也表现出了不小的购买力。18-25岁之间的客户占比达6.2%，这部分客户大多由父母出资购房，实际购房者的年龄应分布在46-55岁，因此，实际46-55岁之间客户占比应为31.2%。

就深圳豪宅市场而言，前期的火爆成交也意味着部分购房需求也被提前消耗，二季度的集中爆发也再难出现，预计接下来四季度的豪宅成交也将渐渐转淡。

楼市

E+2.0“悦健康”首秀后海

深圳晚报讯 10月20~22日，后海在福田CBD、后海海岸城及南山科技园免费派送健康早餐给白领。后海“跨界新商务”模式，在项目十月底交付使用前夕，将以“悦健康、悦艺术、悦生态、悦平台”为主题，推出“悦商”系列活动。

作为旗下纯租赁型写字楼物业，后海将成为展示全产业链整合能力的舞台。“悦商”系列活动在深圳的落地，将持续为后海客户提供多领域的跨界体验。目前E+商务体系已升级至2.0版本，推出“卓信金融、创优资产、智效、趣享生活”四大核心价值板块。后海占据后海总部基地核心位置，目前已有80余家总部级企业计划进入，将形成华南总部经济区、深圳商务圈。（杨娇）

倚山花园·溱澜营销开放

六种设计风格，实现户户有景

倚山花园·溱澜户户有景。

深圳晚报讯 位于深圳东部的倚山花园·溱澜项目营销暨观山瞰海示范单位于10月17日~18日正式开放。溱澜营销以“爱丽丝仙境秘密花园”为设计灵感，结合全新的科技元素打造了星光大道、秘密花园观影厅、电子沙盘三大主题品牌区。

新中国地产执行董事郑家成首度接受媒体采访时表示，择址盐田，是为了给客户一个舒适的生活居住环境。项目采取了半围合的设计方式，打造了3.2万平方米超大坡地东南亚热带风情园林，目的是腾出一个较为整体的空间打造园林，让业主享受一个大面积花园。在园林打造上分层次地融入多种乔木，未来还要种上7种颜色的杜鹃花点缀园林。

郑家成还看好深圳前海自贸区发展，愿意把香港乃至全球的先进经验分享，持续致力于推动深港两地经济文化发展交流。“深圳和香港同属中国大家庭，且地缘人缘相近，两者间相互竞争又相互促进，是一个共赢的关系。借助香港新集团雄厚实力，未来将不断加大在中国内地是深圳的力度”。

据悉，倚山花园·溱澜75~144平方米的两房、三房选取了现代中式、现代泰式、东南亚、北欧、英伦奢华、现代奢华共六种设计风格。在设计上实现了户户有景的产品规划。

此外，新中国地产携手小章军玩学天地举办的倚山秘密花园嘉年华也同期开启，通过引进国际上广受采用的八维多元智能理论，配置相应的设备或设施，使孩童在学习及活动的过程中增进知识。（白景滢）