深圳上月新房均价近7万元你信吗？区房价前五十深圳六区上榜

区房价前五十深圳六区上榜

南山福田排第6位第9位，北京原西城区居首，均价近10万元每平方米

近日，中国房价行情平台发布了国内各个区房价排行。榜单显示，贵的22个区，均被北上深三大一线城市包揽。其中，深圳南山区与福田区分别位于榜单的第六位和第九位。

广州天河区房价仅排29位

在这份榜单中，的是北京原西城区，该区域房价已经达到94877元/平方米，第二和第三的分别是原东城区和原宣武区。这也显示出北京的核心区是目前中国房价贵的城区。在北京之后，上海的原静安区和原卢湾区位居第四、第五位，房价均超过7万元/平方米。深圳的南山区位居第六，接近7万元大关。除南山区外，福田区、罗湖区、盐田区、宝安区和龙岗区全在榜单内。其中，福田区排第九位；罗湖区排第十五位；盐田区、宝安区分别排第二十、第二十一位；龙岗区则排第二十八位。值得一提的是，传统一线城市中，广州贵的天河区均价3.2万元/平方米，仅仅排9位，不到其他三个一线城区域的一半。事实上，目前广州市区的房价均价也不到北上深的一半。在2015年以来，北上深房价大幅上涨的情况下，广州房价一直保持平稳，即便是今年3月以后连创天量成交，但价格方面仍很平稳，涨幅很小。

深圳上月新房均价近7万元

另外，根据日前中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜，42个主要城市（直辖市、省会、计划单列市和部分经济体量比较大的城市）中，北上深三大一线城市的租金也在，分别为至3名。其中，深圳月平均租金达到66.25元每平方米，也就是说在深圳租一套100平方米的房子，平均一个月的租金超过6000元。

目前，深圳楼市处于市场持续调整阶段，入市节奏明显放缓。深圳市规土委数据显示，上周一手住宅成交835套，成交面积为约9.3万平方米，分别环比上升27%和38%，成交价格高达68149元/平方米，环比上升17.6%；二手住宅共成交1062套，成交面积约为8.8万平方米，分别环比上升21.65%和14.4%，成交均价仍为51437元/平方米。不过，在此需注意的是，成交均价受成交结构影响，单周价格参考意义有限。