深圳楼价在9月负增长一万多元一平方，预计10月后楼价更加平稳！

深圳楼价在9月负增长一万多元一平方，预计10月后楼价更加平稳！按照日前的分析，一线城市连续2月负增长，上涨动能枯竭，预计未来的楼价稳中会下降。分析指出，上海深圳房价涨幅跌回一年前，中介部分门店受煎熬关张，深圳不少中介人员都在卖商铺为主。

论及深圳一手房的楼价，2016年9月是66201元，2017年的9月是54382元，这样对比数据显示是下降1万多元一平方，但个人觉得主要是结构性调整，与市场入市楼盘的定价有所关系，但实际上，深圳控制预售市场，预售价也相对去年平稳许多，市场上一些四字头的楼盘则成为深圳楼市的主流。

而从统计上，深圳二手房的房价比较稳定，基本都是5.4万的楼价水平。

北京，上海，深圳这三个地方的市场成交也的确回落。上海二手房基本3万套的市场变回1万多套，北京是从1万多到7000多套，深圳基本是6000套市场。上海门店也减少，今年初，上海房产中介13000家左右，目前10000家左右。

而谈及到近期深圳的楼市，主体是个别区域的市场不一致，高有高买，低有低买，相互衬托，目前而言，深圳楼市的成交市场也比较稳定，一个月基本4000套新房和6000套的平均二手房市场。