美联快讯：深圳互金协会严禁长租公寓中介服务商开展“租金贷”业务

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深圳互金协会：严禁长租公寓中介服务商开展“租金贷”业务

8月27日，深圳互联网金融协会发布《关于规范“长租公寓”业态涉互联网金融的风险提示》。《风险提示》指出，近期，市场上部分长租公寓中介服务商联合互联网金融平台、金融机构等贷款机构开展“租金贷”业务。租客向第三方金融机构或P2P网络借贷平台申请信用贷款，机构一次性将等同于一年租金的资金放款给到服务商，服务商并未将全部资金给到房东，形成了资金占用。表面上租客按月付租金，实际上每月向贷款机构还贷的服务。服务商通过对房屋租赁合同条款进行设计，在未对租客进行充分地风险提示的前提下诱导租客与

互联网金融平台签署贷款合同，将原本用于向房东支付租金的贷款资金截留，涉嫌非法侵占他人财物，造成租客、房东合法利益的重大损失。

该业务模式以支持国家鼓励发展长租公寓的名义，实际具有非法侵占他人财物的特征，形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大。
协会表示，将加强授信资质审核和风险管理，严禁从事长租公寓业务的中介服务商开展类似“租金贷”业务合作，呼吁广大租客和个人房东及时向监管部门举报。

美联评论：此举意在从资金源头上防范金融杠杆带来的风险，有利于保障长租公寓市场的平稳发展，同时有利于保护个人房东和租户的合法利益。

2019年深圳租赁证明办理将结束 错过恐上不了公立学校

明年要给孩子申请学位的家长注意了，深圳部分行政区的租赁证明办理工作即将结束。市教育主管部门提醒家长，应尽快办理租赁证明。

据悉，南山区、龙岗区、盐田区、罗湖区、大鹏新区今年4月已截止办理租赁凭证，龙华区、光明新区为8月31日截止，福田区、宝安区以及坪山区为9月30日截止。

美联评论：深圳外来务工人员众多，而且在房价高居不下的压力下，不少“深漂族”都选择通过租房来解决居住问题。所以，租户家庭中有适龄儿童需申请公办学位的家长们应及时办理好学区范围内有效房屋租赁凭证或房屋租赁信息，以免影响孩子的入学。