美晨苑-福田高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-10-10 03:01:00 来源:房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘福田美晨苑,您不容错过。

小区基本信息

美晨苑位于福田-皇岗,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率25%,绿化一般。容积率4.2,总户数284户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.6元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。美晨苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 58100元/平
  • 比上月环比
  • 0.0

根据房天下综合指数评估,美晨苑本月份均价58100元/平,环比上月上涨0.0。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

美晨苑教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.15公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

美晨苑交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,4号线福田口岸站。距4号线福田口岸站约856米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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附近学校有水围幼儿园、皇岗剑桥儿童中心,保税区小学、益田村小学、益田中学、石厦中小学,深圳大学,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。楼间距有点近,遮挡视线,居住体验有影响。

飞来哥2018 2018-01-26 发布

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小区属于福田区域,周边比较发达。交通十分便利,出门就有公交站。

温柔的饿醒了 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 美晨苑

        参考均价:58100元/㎡

        福田-皇岗

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        李晓丹
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        吕孙辉
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        吕孙辉
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