先科花园-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2018-10-14 03:01:00 来源:房天下深圳二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,深圳口碑楼盘力荐。

小区基本信息

先科花园位于福田-梅林,小区建于1998年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率1.2,总户数631户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。先科花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 56887元/平
  • 比上月环比
  • 1.58

根据房天下综合指数评估,先科花园本月份均价56887元/平,环比上月上涨1.58。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

先科花园周边学校有梅华小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.824公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

先科花园交通便利,地铁房。临近4条地铁线路,4号线上梅林站,4号线少年宫站,4号线莲花北站,3号线华新站。距4号线上梅林站约396米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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对口学校是梅华小学,有学区就非常满意了。有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。

chenjinlong2017 2018-01-25 发布

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小区属于福田区域,板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

pisaifeng2017 2018-01-25 发布

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