同创新作测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-深圳房天下

同创新作测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-01-27 03:00:12 来源：房天下深圳二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问同创新作这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

同创新作位于龙岗-平湖，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率3.2，总户数725户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.38元/平方米·月，物业费低，减少了生活基本开支。同创新作周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，同创新作本月份均价39700元/平，环比上月上涨0.0。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

同创新作周边学校有平湖小学等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.7公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

同创新作位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 【最满意的一点】精装，复式39平的可以做4房，还是蛮厉害的，可以用来投资。去看过一次房子，感觉小区虽然小，但是园林什么的都很不错，外观也挺漂亮的，里面精装的质量感觉也不错。离华南城还是比较近的，可以在那边购物#【最不满意的一点】周边暂时也没有啥配套，平湖还是有点偏远，暂时也没有地铁，交通不太方便。之前听说质量不咋的啊，公寓外墙掉漆了，还没有交房就开始掉漆了，我也是醉了呢。#【价格】价格适中#【交通】未来会有地铁十号线，暂时交通不方便呢#
card726862902 2015-02-02 发布
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: 【最满意的一点】这个盘听说卖的很好啊，都快卖完了，说是三地铁汇集，地铁13、10、18号线以后都将经过这片区域，发展很不错啊。#【价格】价格也算比较便宜了吧，在平湖那边，差不多也就一万五六的样子#【交通】现在的交通还不是很方便吧，主要还是靠公交出行。#【配套】靠近华南城，周边还有龙洲百货、星宇广场、凤凰商业广场、天和百货，生活很方便啊。#【其他】赠送率很高，复式的基本都是买一层送一层。#
江夏幽灵 2015-01-30 发布
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