观湖园-龙华区高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-02-02 03:00:18 来源:房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘龙华区观湖园,您不容错过。

小区基本信息

观湖园位于龙华区-观澜,小区建于2012年,次新小区,楼龄较新。绿化率30%,绿化较好。容积率0.44,总户数870户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费6.5元/平方米·月,物业费高,增加了生活基本开支。观湖园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 50009元/平
  • 比上月环比
  • 4.4

根据房天下综合指数评估,观湖园本月份均价50009元/平,环比上月上涨4.4。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

观湖园周边学校有大水坑小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离2.188公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

观湖园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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bwtpjkeu20.. 2019-04-27 发布

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优点 观湖园容积率低,密度小,有天然湖泊景观,整个生态环境好,居住舒适;位于深圳福田CBD20分钟辐射圈内的生态传统豪宅区,往返香港、机场皆在40分钟车程内。 缺点 观湖园邻近高速,可能会受到一定的噪音影响;离市区较远,来往市内外需要较多时间;1992年批地,土地年限70年,剩余可用年限仅52年。

newhouse813939957 2015-02-27 发布

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本文提及小区

  • 观湖园

    参考均价:50009元/㎡

    龙华区-观澜

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