观海台-南山高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-03-23 04:11:57 来源:房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南山观海台,您不容错过。

小区基本信息

观海台位于南山-后海,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率38%,绿化较好。容积率2.94,总户数929户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.6元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。观海台周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 94204元/平
  • 比上月环比
  • 2.4699999999999998

根据房天下综合指数评估,观海台本月份均价94204元/平,环比上月上涨2.4699999999999998。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

观海台周边学校有南山第二外国语学校等,教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.653公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

观海台交通便利,地铁房。临近5条地铁线路,2号线后海站,2号线科苑站,2号线登良站,2号线海月站,2号线湾厦站。距2号线后海站约442米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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整个小区都是小高层的风格,上下楼也方便,附近有海岸城商圈,购物比较方便,离地铁后海站近,上班很方便。小区有网球场,游泳池,幼儿园,绿化也很不错。小孩子上幼儿园比较方便,都不用出小区。小区还有花园,饭后散散步,打打球,夏天的时候可以游泳。一家几口人还是挺适合住在这里。地段也蛮不错的,吃喝玩乐很方便。人车分流,没有那么杂乱。

请叫我少妇 2017-05-26 发布

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居住体验:太方便了!老人买个菜,出门就是家乐福;看个电影,出门就是保利影城;看个演出,门口就是保利剧院;喝个早茶吃个饭(不管什么菜式)吃个烧烤,出门就有;公园锻炼,后海滨路沿路都修成了公园,走到人才公园也就几百米;坐地铁,地铁站就在门口50米,到机场20分钟;

fang3035703073 2020-07-20 发布

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本文提及小区

  • 观海台

    参考均价:94204元/㎡

    南山-后海

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