梅林四村-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-深圳房天下

梅林四村-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-04-13 03:15:49 来源：房天下深圳二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，深圳口碑楼盘力荐。

小区基本信息

梅林四村位于福田-梅林，小区建于1997年，老小区，楼龄较老。绿化率10%，绿化一般。容积率5，总户数2808户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。梅林四村周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，梅林四村本月份均价51644元/平，环比上月上涨3.29。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

梅林四村教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.438公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

梅林四村交通便利，地铁房。临近4条地铁线路，4号线莲花北站，4号线上梅林站，2号线景田站，9号线梅村站。距9号线梅村站约345米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

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