【深度评房】鸿景湾名苑价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2020-11-15 03:00:24 来源:房天下深圳二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询鸿景湾名苑现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于鸿景湾名苑如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下鸿景湾名苑的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

鸿景湾名苑位于福田-上下沙,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率60%,绿化非常好。容积率6,总户数420户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费3.2元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。鸿景湾名苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 73100元/平
  • 比上月环比
  • 0.0

根据房天下综合指数评估,鸿景湾名苑本月份均价73100元/平,环比上月上涨0.0。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

鸿景湾名苑周边学校有下沙小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.62公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

鸿景湾名苑交通便利,地铁房。临近3条地铁线路,1号线车公庙站,9号线下沙站,7号线上沙站。距7号线上沙站约863米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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这个楼盘环境空气都很适合居住,8楼以上能看到红树林海景,就是花园相对来说比较小,不过也基本是该有的都有,而随着大金沙片区的旧改,很看好后期发展!

sht8250 2017-05-09 发布

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关外尤其龙华房价虚高,已经严重透支。无论配套,还是交通,或是上班通勤等考虑,都不应该选择龙华、宝安、龙岗的房子。 若刚需,建议买福田,福田建议买上下沙福荣路上的小区。福田时深圳的价格洼地,上下沙福荣路海边又是福田的价格洼地!比如万科金域蓝湾、鸿景湾名苑、金海湾等。无论去新洲路的红树林生态公园,还是去滨海红树林公园,都只有6-7公里,晚上可以在福荣路的绿道散步、跑步,福荣路绿道乃福田唯一公共绿道,环境非常好!另外,大金沙湾改造,未来升值潜力无限!价格涨到10万一平2-3年的事! 福荣路上,其中尤其鸿景湾名苑性价比最高! 很多人喜欢那种看起来好看的新房,作为住过深圳5大区的老深圳人,实话告诉大家 住福田性价比最高!幸福指数最高。

renthouse6046037821 2019-07-02 发布

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