御海新苑-南山前海热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-11-25 03:00:13 来源:房天下深圳二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼深圳房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取南山高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

御海新苑位于南山-前海,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率10%,绿化一般。容积率2.3,总户数280户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。御海新苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 66412元/平
  • 比上月环比
  • 9.02

根据房天下综合指数评估,御海新苑本月份均价66412元/平,环比上月上涨9.02。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

御海新苑周边学校有前海小学等,教育资源评级为A级,教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.516公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

御海新苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

二手房参考价在47522元/㎡,容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。

请叫我少妇 2018-01-26 发布

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小区里有相应配套,小区自带配套:阅览室、餐厅、棋牌室、会所、洗衣店、停车场,基本生活还是有保障的。板楼的住户较少,居家生活比较清静。

zhangjuan2018 2018-01-26 发布

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