朗苑-南山西丽热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-12-06 03:00:15 来源:房天下深圳二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼深圳房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取南山高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

朗苑位于南山-西丽,小区建于2009年,老小区,楼龄较老。绿化率45%,绿化较好。容积率1.4,总户数210户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2.8元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。朗苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 74283元/平
  • 比上月环比
  • 0.09

根据房天下综合指数评估,朗苑本月份均价74283元/平,环比上月上涨0.09。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

朗苑周边学校有南山文理实验学校等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.821公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

朗苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区内部配套也都挺不错的有健身设施,社区生活还挺便利的。价格基本跟周边同类型二手房差不多,就看看有没有其他优势了。

大V姐 2018-01-26 发布

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这个小区现阶段参考价在56792元/㎡左右,房子2009年建的,还挺新的,虽然使用年限有几年了,但是性价比来说还是不错的。

温柔的猪刚鬣 2018-01-25 发布

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      本文提及小区

      • 朗苑

        参考均价:74283元/㎡

        南山-西丽

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