汇龙湾花园-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-深圳房天下

汇龙湾花园-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-12-11 03:00:12 来源：房天下深圳二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，深圳口碑楼盘力荐。

小区基本信息

汇龙湾花园位于龙华区-龙华，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率3.74，总户数776户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.85元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。汇龙湾花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，汇龙湾花园本月份均价90500元/平，环比上月上涨0.0。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

汇龙湾花园周边学校有深圳外国语学校龙华分校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.325公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

汇龙湾花园交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，4号线红山站，5号线深圳北站。距4号线红山站约553米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 【最满意的一点】龙华新区的配套还可以，未来的升值潜力很好，地铁线路目前已经十分完善了，距离深圳北站也是占据了很好的地理优势。#【最不满意的一点】周边的新楼盘太多了，采光通风很瘦影响，而且整个居住的视野也不是很好，居住在龙华的人实在是有些多，虽然交通便利吗，但是出行拥堵是一个严重的问题。#
soufunapp0628743 2015-02-28 发布
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: 【最满意的一点】去龙华看房的时候去这个盘看过，一直都想在那边买，听很多人都说，以后龙华的规划和发展都很好，买了就等着升值。汇龙湾高层都已经卖完了，这个盘比较久了，没想到卖的这么好。#【价格】之前的价格还算可以把，也是20000多，怪不得那么抢手的，说是马上要推出几套别墅，估计价格不菲。#【地段】位置也挺好的，在红山片区，到深圳北站很近，到福田CBD那边十几分就到了吧。#【交通】距离红山地铁站很近，走路几分钟就到了，出行很方便，。#【配套】附近有沃尔玛、人人乐、COCOCITY，还有北站那边九方购物中心，生活很方便#
江夏幽灵 2015-02-11 发布
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