山海津-南山高关注度楼盘多维度分析-深圳房天下

山海津-南山高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-12-13 03:00:14 来源：房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南山山海津，您不容错过。

小区基本信息

山海津位于南山-蛇口，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.36，总户数860户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.8元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。山海津周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，山海津本月份均价73736元/平，环比上月上涨2.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

山海津周边学校有月亮湾小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.596公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

山海津交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线赤湾站,蛇口港站。距2号线赤湾站,蛇口港站约12445212米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 新装房，专业除甲醛，车内/室内空气净化检测与治理，13424387697环保顾问小何
bwtpjkeu20.. 2019-05-01 发布
有用（1）

: 作为深圳地铁集团旗下开发的首个住宅项目，位于蛇口豪宅片区的山海津小区主要以58-77平米的中小户型为主。区位优势明显，不仅当前拥有大小南山等山海景观资源与生态自然，当前蛇口片区的规划发展步伐也已经从图纸进展到有目共睹的系列成果，可以说作为一个中小户型项目，山海津更加令人期待的是其物业潜力，无论是从刚需自住还是投资方向出发都确实值得关注。
爱神勒夫 2017-05-31 发布
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