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新政一出台楼市一震 深圳房价涨势将受到抑制

房天下深圳二手房网 2010-10-02 07:32:00  来源:房天下业内论坛 |
[提要]9月29日,国家有关部委又连续出台措施遏制部分城市房价过快上涨,规定贷款购买首套房首付不低于三成、二套房首付不低于五成。新政一出,深圳楼市一片震荡。昨天,本报派出记者分头采访,发现新政将对深圳楼市产生一定的影响,有望抑制房价上涨的苗头。

称,深圳楼市将进入僵持阶段

4月17日楼市调控“国十条”发布,但5个多月过去了,房价不跌反升;9月29日,国家有关部委又连续出台措施遏制部分城市房价过快上涨,规定贷款购买首套房首付不低于三成、二套房首付不低于五成。新政一出,深圳楼市一片震荡。昨天,本报派出记者分头采访,发现新政将对深圳楼市产生一定的影响,有望抑制房价上涨的苗头。

新政将对深圳楼市产生一定的影响,有望抑制房价上涨的苗头。

A

售楼现场

登记交易:

摩肩接踵人声鼎沸

昨天上午11时许,北环大道边的房地产登记交易已然摩肩接踵人声鼎沸。记者在该停车场兜了七八才找到车位泊车,一位保安员说,“人数还是和前几天一样多,没啥变化”。

在一楼大厅领号处,市民陈小姐拿到的是“136”号纸牌,她打电话询问已经到了二楼窗口等候的朋友获悉,“现在才排到‘120’号,还有十几个人排队。”

正在帮客户填写资料的中介小吴告诉记者,中秋节到目前他就办了8次二手房过户手续,“这段时间办手续的都是自住客户,年轻人居多,他们许多都是次购房,个别是二次购房,赶在国庆节前办事,政策影响不大。”

售楼处:

三成首付“没得商量”

昨天下午,记者在南山区前海水城湾区一处楼盘看到,虽然开发商宣称要到10月8日才开盘,但前来看样板房的人已不少。

带着退休父母亲在看房的张先生关心的是,“开盘价估计要多少?五成大概要多少钱?”张先生坦言自己将是第二次购房。销售人员一边摁计算器一边答复:“次购房首付三成,第二次购房首付五成,这是没得商量的。”

记者随后根据手机短信息致电位于观澜的某处大盘。据接线小姐介绍,该楼盘主要是大户型,每套将近200平方米,总价大约500万元,如果是次贷款买房,首付三成就是160万左右。“其实来这里买房的都是想改善住房的客户,如果已经是第三套,现在真的没有办法贷款了。”

看来,深圳开发商对楼市新政的“执行力度”已经迅速到位。

 

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