美联物业：【深圳住宅】深圳官宣三季度30个住宅项目入市，14372套新房住宅已在路上

今日，深圳市住房和建设局发布2021年三季度深圳商品住宅和商务公寓房源信息情况。

截至2021年7月19日统计，深圳2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个，预计供应房源面积为161.14万㎡，17878套。

其中：住宅，144.66万㎡，14372套；商务公寓，16.47万㎡，3506套。

从供应类型来看，36个项目中有30个住宅项目，6个是纯公寓项目。

从供应区域来看，坪山片区住宅项目，有5个住宅项目；其次是光明、宝安、福田和龙岗，均有3个住宅项目。

2020年受疫情影响，为缓解房企资金压力，促进经济复苏，政府适当放松了预售条件，造成了一大批新盘提前入市。但进入2021年后，预售申请条件恢复至原来的标准，符合预售的楼盘减少，直到二季度末，供应量才有比较明显的回升，直接导致上半年整体供应量下降的局面。

上半年，深圳一手住宅总批售套数为14018套、批售面积为139.43万㎡。从目前的消息看，第三季度的供应量将超过整个上半年的供应量，但比较全年计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米、约6万套来看，四季度的供应量将出现更大的爆发。

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