控盘！深圳业主狠30万“割肉”清仓卖房

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纵观当前房地产市场，一方面，国家即将迎来“十八大”，宏观调控政策面临变化，但是楼市严格调控基调不变。另一方面，包括深圳在内的20多城市都提高了公积金贷款额度，异地购房公积金还贷也逐渐铺开，楼市调控政策悄然微调。眼光在放远到周边，就在上周五，香港出台楼市调控新政，新措施规定，非本地居民、本地及外地公司在香港买楼，都需要支付15%的"买家印花税"；同时，如果买房之后三年内把房子出手，还需要支付一笔10%到20%不等额外的印花税。这对于意图炒楼的者无疑是当头一棒。

对于房价，业内们也各有自己的看法，牛刀（电视台财经评论员，财经专栏作家）认为明年跌去50%。标普也表示，下半年房价会有5%的下调幅度。而任志强则认为，四季度房价保持基本稳定的可能性很大，明3月房价则会大涨。而根据地产中介反馈过来的数据表示，10月第四 圳二手房成交均价为21604.27元/㎡，环比上涨了7.45%。

在年关将近之际，深圳刚需购房者更要多多关注市场动向。今日，房天下深圳二手房小编为你推荐17套深圳二手楼，低于市场价达30万的诚心出售，业主急售“清仓”，有需要买房的朋友不要错过。

1、楼盘名：科苑学里 >>>点击查看房源详细情况 （南山 科技园）

【该小区买房该小区租房】

售价：300万

户型：三房两厅 【估价】

面积：115平米

朝向：东南

其他：电梯房 6楼 共13层

推荐理由：南外带电梯小区，低于市场价30万！此房附带南山外国语，从未申请使用过，即买急用，红本。没有营业税，东南向，厅出大阳台看小区花园。

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2、楼盘名：新天地名居>>>点击查看房源详细情况 （罗湖 黄贝岭）

【该小区买房该小区租房】

总价：147.8万

单价：23094 元/平 【估价】

户型：2室1厅1厨1卫

面积：64平

推荐理由：此房的卖点是低于市场价10万，此房进，交通异常便利，同时房屋保养很好，带3000-4000元的租约，朝南向！

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3、楼盘名:帝景园二期  >>>点击查看房源详细情况 （南山 科技园）

【该小区买房该小区租房】

总价：230万

单价：23400万/平方 【估价】

户型：3室2厅2卫

面积：98平方

推荐理由：业主深圳住房、红本在手没有营业税、采光没问题、超大社区、安静看花园、南向、实用率达到93%%、户型方正。

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【楼市调控政策类】【地产中介评点类】【二手笋盘推荐类】【二手成交量公示类】

4、楼盘名：茵悦之生花园>>>点击查看房源详细情况 （龙岗 布吉）

【该小区买房该小区租房】

总价：208万

单价：19623元/平 【估价】

户型：3室2厅1厨2卫

面积：106平

推荐理由： 房产证面积106.19平，实用面积130平，三个房间全部朝南，赠送飘窗；户型方正，南北通透，采光好！全欧式豪华装修，保养极好，拎包入住，以实图为证。赠送价值7万的沙发。可以直接看房。

5、楼盘名称：碧岭华庭>>>点击查看房源详细情况（罗湖布心）

【该小区买房该小区租房】

总价：139.8万

单价：17049元/㎡ 【估价】

户型：2房2厅1卫1阳台

面积：82平

推荐理由：【选择它没错】城市生态园林社区，非毛坯大两房，业主急售，性价比超高。

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6、楼盘名：华达小区>>>点击查看房源详细情况（南山 蛇口）

总价： 188万

单价： 20889元 / 平 【估价】

户型： 3房 2 厅 1厨 2卫

面积： 90 平

推荐理由：育才和育才二位 中间位置，红本在手，满五年，住宅免征营业税和个人所得税，业主委托我公司。四海公园和育才和育才二中，安静！

7、楼盘名：汇景豪苑0755>>>点击查看房源详细情况 （南山 科技园）

总价：110万

单价：1.6万/平方 【估价】

户型：2房1厅

面积：66平

推荐理由：口高层物业，科技园区、华侨城旁、位置。实用两房，阳光充足、风向好、安静居家、过度。非毛坯，业主急卖，满五年无营业税。

8、楼盘名：阳光天健程>>>点击查看房源详细情况 （龙岗 龙岗城）

总价： 134万

单价： 13674元 / 平 【估价】

户型：3房 2 厅1厨 1卫

面积：98㎡

房源地址:

推荐理由：非毛坯3房可改4房 带名校，可以看园景，安静，有赠送面积。业主实在卖此房，可以面谈，总价134万。

9、楼盘名：文汇花园>>>点击查看房源详细情况 （宝安 新安）

总价：130万

单价：12265元/平 【估价】

户型：3房2厅1厨2卫

面积：106平

推荐理由：超笋楼盘，带建安，红本在手，非毛坯，刚需，总价130万。

10、楼盘名：恒安花园>>>点击查看房源详细情况（宝安 新安）

总价：180万

单价：21687元/平 【估价】

户型：3房2厅1厨1卫

面积：83平

推荐理由：宝中宝安外国语双，稀缺两房改三房，看房方便。

11、楼盘名：泰华阳光海花园>>>点击查看房源详细情况（宝安 西乡）

总价：208万

单价：21225元/平 【估价】

户型：3房2厅1厨2卫

面积：98平

推荐理由：高档社区，全小区，户型方正，采光一流，看房方便。

12、楼盘名：碧海名园二期>>>点击查看房源详细情况（宝安 西乡）

总价：143万

单价：17655元/平 【估价】

户型：3房2厅1厨1卫

面积：81平

推荐理由：赠6平米，复式非毛坯，红本在手，口带，总价143万。

13、楼盘名称：今日家园>>>点击查看房源详细情况（罗湖 布心）

总价：108万

户型： 2房2厅 【估价】

产证面积：66平米

单价：16364元/㎡

口物业，翠园。精致温馨居家装修，客厅出大阳台，通风采光，视野开阔。东南向，观一流东湖景观！

14、楼盘名称：海富花园>>>点击查看房源详细情况 （罗湖 黄贝岭）

总价：120万

单价：13954元/㎡ 【估价】

户型：3房2厅

面积：86平

推荐理由：有人说关内口三房120万买不到，但我可以满足你关内置业愿望！

15、楼盘名称：今日家园>>>点击查看房源详细情况（罗湖 布心）

总价：200万

单价：16260元/㎡ 【估价】

户型：3房2卫2厅

面积：123平

推荐理由：跃式：客厅有4米的小跳高，送豪华装修（拎包入住）南向 口（布心站），水库及围岭山公园， 带省重点双（翠园与东晓）。让您的宝贝赢在起跑线上！

16、楼盘名称：今日家园>>>点击查看房源详细情况 （罗湖 布心）

总价：138万

单价：13530元/㎡ 【估价】

户型：3房2厅

面积：102平

推荐理由：配套、翠园 温馨三居室 让一切更！

17、楼盘名：百仕达花园三期>>>点击查看房源详细情况 （罗湖 布心）

总价： 220万

单价： 22449元 / 平 【估价】

户型：3房 2 厅1厨 1卫

面积：98㎡

推荐理由：百仕达3期，君逸华府位于东昌路南，翠竹路北。在百仕达2期的正，此位置交通便利，公交车83,64,62,112.121.近在家门，布心站五，享城市里的豪宅部资源。

楼盘小区特点：配套齐全，羽毛球场，足球场，游泳池

户型特点：南北通透，方正、透风、。