市场体现价值龙华4个月消化库存 非毛坯笋盘抢先看

【房天下深圳二手房网讯】 在大多数城市都在打响去库存战役的当下，龙华新区前期取得预售证的项目均已大量入市，且销量良好，库存量已经大幅减少，化时间在深圳各区中短，仅为3.8个月。近两年龙华楼市火爆，龙华已然是深圳置业的热点区域，在市场供不应求得大趋势下，龙华未来的价格或许还会持续攀高。

龙华新区地处深圳市地理与城市发展中轴，东临龙岗，西接宝安、南山、光明新区，南连福田，北至东莞。地理天独厚的，随着罗湖、福田等的土地资源几近消耗殆尽，人们的置业目光逐渐向龙华聚集。

推荐小区：新阳丽舍 （龙华新区 龙华）

售价：142万（33024元/㎡） 参考首付：43万  参考月供： 5275元

户型：1室1厅1卫 建筑面积：43㎡ 楼层：中层（共7层）朝向：西南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401697.htm

房源介绍：

1.推荐理由：新阳丽舍小区安静舒适，家和福天虹就在旁边，购物很方便，带松河，展华等，周围配套设施完善，位置好，直通梅林关福田，到深圳北站仅10。

2.价格：适合广大青年朋友过渡期，抢手笋盘，月租抵月供，好房好价！

3.产权情况：此房是业主满五年，费用极低，过户极快；

4.房源特色：此房户型方正实用，温馨实用一房一厅，，通风采光一流！ 

推荐小区：风和日丽二期 （龙华新区 龙华）

售价：280万（38430元/㎡）  参考首付：84万 参考月供： 10402元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：73㎡ 楼层：中层（共7层）朝向：南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401708.htm

房源介绍：

1、风和日丽，小区环境好，周边配套设施齐全。

2.花园，二，户型结构经典，户型方正实用空间把握恰到好处。

 3、主卧、次卧分而置之，独享私密，每一位家庭成员都有一片自己的精彩天地；

4、此房带装修出售保养好哦，看房方便。

推荐小区：龙泉花园 （龙华新区 龙华）

售价：355万（39799元/㎡） 参考首付：106万  参考月供： 13189元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：89㎡ 楼层：中层（共7层）朝向：南

 房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401647.htm

推荐小区：风和日丽二期 （龙华新区 龙华）

售价：368万（42299元/㎡） 参考首付：110万  参考月供： 13672元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：87㎡ 楼层：高层（共7层）装修：非毛坯

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401568.htm

房源介绍：户型方正，南北通透。，非毛坯。红本在手满两年，唔营业税，税费少。

推荐小区：万家灯火 （龙华新区 龙华）

售价：380万（40000元/㎡） 参考首付：114万  参考月供： 14117元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：95㎡ 楼层：低层（共20层）朝向：南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401414.htm

房源介绍：

1.房子户型方正，朝正南楼梯房二楼，75平小三房超大阳台送个露台，；

2.房子满五年，红本在手，免个税，营业税，税费少。好房子。过户快。业主急需买房，因需要换大房，所以诚心出售，价格还有的商量。

3.周边环境：位于梅林关物业，去福田方便，周边配套齐全，马上站开通。

推荐小区：绿景香颂 （龙华新区 龙华）

 售价：390万（65000元/㎡） 参考首付：117万 0  参考月供： 14489元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：60㎡ 楼层：中层（共31层）朝向：南

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_401490.htm

房源介绍：

核心卖点： 精致小三房，满两年，高楼层；

税费解析： 此房已满2年，红本不在手，高楼层视野好，精致小三房，税费低，只需契税个税即可

周边配套： 深圳北站。双口物业，步行15分内就是“红山口和“民治口”。步行10分内有“沃尔码、华润万佳、佐伶”超大型超市，无限。

设施：距离小区500米就是民治、10分步行内、民顺，民治，真正的，。