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深圳二手房住宅多了100来套,12月中以来二手楼有所购买增多!

房天下深圳二手房网  2017-12-12 08:38:00  来源:房天下综合
[提要]深圳二手房住宅多了100来套,12月中以来二手楼有所购买增多!但总体而言,1500多套住宅一个周,基本是深圳今年比较稳定的水平,如今大概是1200多套市场。

深圳二手房住宅多了100来套,12月中以来二手楼有所购买增多!但总体而言,1500多套住宅一个周,基本是深圳今年比较稳定的水平,如今大概是1200多套市场。

一周过去的深圳二手房市场怎样了?根据房天下深圳二手房统计是1500多套二手房,但住宅就是1200多套,而且看到住宅市场成交环比上涨100来套。根据一线市场数据指出,12月10日 圳全市住宅共成交1907套,环比上涨8.48%,成交面积17.37万㎡,环比上涨11.71%,新房二手住宅成交套数比为0.53。新房二手成交量同时回升,新房成交增幅明显,占比上升。

深圳二手房住宅

从现实情况看,11月龙岗大批项目获新批预售,近半月区域内新房备案量增长可观,带动全市新房成交走出低谷。同时,上周龙岗大运新城核心商务区宗地的出让,加上宗地内或建深圳东部地标的猜测,一时龙岗吸睛无数,关注度居高不下。

但已经近年末深圳二手房购房热情也相对减少,加上房贷的影响等,根据Q房分析,深圳全市二手住宅共成交1247套,环比上涨4.97%;成交面积10.70万㎡,环比上涨9.01%,二手周度数据小幅回升。从一线放盘量和客户量数据看,放盘量变化幅度基本在个位数内,客户量有所减少。进入第四季度以来,除去节假日影响,二手成交周度数据基本稳定在1300套左右,波动幅度有限,市场表现温和,有波澜不惊的意味。考虑到一线客户量减少,观望情绪增加,加上临近年末,后续成交或有回落可能。

新房和二手房

二手房区域成交

责任编辑/chenzhouke
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