美联快讯：深圳规土委征求意见：地下空间禁建住宅学校！

市场关注：

深圳规土委征求意见：地下空间禁建住宅学校

近日，深圳市规划国土委起草了《深圳市地下空间开发利用暂行办法》（征求意见稿）（以下简称《暂行办法》）公开征求社会公众意见。《暂行办法》对地下空间规划体系、土地使用权出让等内容进行了调整，并明确地下空间应当优先安排城市基础设施、人民防空、防灾减灾、地下交通设施、公共服务设施等项目；禁止在地下空间建设住宅、中小学教学用房、幼托、养老等建设项目。（来源：深圳商报）

美联评论：地下居住较为常见的是在北京，深圳此类现象相对较少，但并不代表不存在问题。随着深圳市建设用地供应制度的不断完善，建设用地供应市场日趋规范有序，但地下空间建设用地使用权的取得存在协议出让情形不明确、实际操作性不强等问题。暂行办法的出台能够实现地下空间管理信息共享，确保地下空间的合理应用。

深圳湾超级总部基地发力 五大产业项目“扎堆”开建

在6月29日举行的全市第二季度新开工项目集中启动活动中，最引人注目的是深圳湾超级总部基地，五大产业发展项目“扎堆”开工，而且都是“大手笔”“重量级”，总投资额加起来超过264亿元，均计划在2020年竣工。作为深圳着力打造的全市重点区域的“佼佼者”，此次超总片区在重大产业项目开工上集中发力、表现十分“抢眼”，其担纲全市经济新增长极的势头已开始显现。（来源：深圳商报）

美联评论：截至目前，深圳湾超级总部基地已入驻的项目达到12个，同时开工的项目达5个，迎来了湾区一个高速发展的阶段，预计2020年将大批入市，带动湾区的高速发展，真正展现总部基地的风采，届时，将大幅提升湾区的经济竞争力，形成以湾区为核心的完善的产业经济带。