百丽湾-南山高关注度楼盘多维度分析-深圳房天下

百丽湾-南山高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-12-06 03:00:14 来源：房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南山百丽湾，您不容错过。

小区基本信息

百丽湾位于南山-后海，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率20%，绿化一般。容积率2，总户数92户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费4.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。百丽湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，百丽湾本月份均价130906元/平，环比上月上涨0.54。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

百丽湾周边学校有育才四小等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.765公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

百丽湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 百丽湾就是一栋分5个单元，看起来比较新，也是因为这个地段，这个房子卖得很贵。前几天看过这个小区，没有花园，四面就是道路，百丽湾小区只有一套顶楼复式出租做办公用，出租率很低，绝大部分业主都是居住。小区里面没有公司，一楼刚开一家大型御亨东方水疗会所。百丽湾居住的有香港人和大陆人，香港人居多，目前住户整体素质都比较高。有接送孩子在香港上学的，有在附近工作的。居住人群的素质都是非常高，邻里关系也是非常融洽
东方神子将 2017-06-05 发布
有用（0）

有用（0）

没用（0）

微信